现在借钱买房，开发商直接借钱给你，都不用经过银行了

我爸当年借银行钱，2000滚到2w，现在都没还，借不了银行钱买房，我妈一堆电话，房子那边直接说，直接借钱给你，不过房子在你全部付完钱前，房产证上写你的名字，不过会写份合同你只有使用权，全额给完才有交易权，真是上有政策下有对策，政府说银行不能借钱买房，我开发商以别的名义借钱，然后加点利息再以别的名义，借钱给买房者，反正房子压在我这里不怕你跑。我妈去看房去了，不知道会不会强行上车，我年纪轻轻要背上房贷了啊

这里面有个风险啊，你还清钱给开发商之前，房子的所有权都在开发商那里。在你还钱这段时间里，开发商可以拿这个房子去抵押、甚至开发商资金断裂跑路的时候，房子还有可能被当作可执行财产。没付完钱这种情况下的买受人（就是你）的优先受偿权我也不是很清楚，但是比一般情况复杂多就是了。